Leistungen
Für unsere Kunden.
Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
- Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur.
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
- Marketingmaßnahmen – Social Media
- Veröffentlichung der Immobilie
- Marketingmaßnahmen – vor Ort
- Verkaufsschild / Maklergalgen
- Marketingmaßnahmen – klassisch
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt, Immonet und Ebay-Kleinanzeigen
- Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Direktmarketing
- Regelmäßige,turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
- Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
- Vermaktungshistorie
- Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten - Notarbeauftragung
- Bonitätsprüfung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls